8 июля стартовала выдача ключей покупателям квартир в ЖК «Стрижи Сити». Поздравляем новых «стрижителей» с этим радостным событием и желаем счастливой жизни в новом доме!

«Стрижи Сити» - уникальный для Иркутска архитектурный проект. Каждая блок-секция первой очереди имеет форму сердца. В ЖК около 40 различных планировок квартир, что позволит каждому покупателю найти свою. В каждой квартире панорамные окна, большая часть квартир смотрит на восток, запад и юг, поэтому они очень уютные и светлые. Теплый профиль балконов позволит превратить их в дополнительную комнату – кабинет или лаунж-зону. В дом запроектировано 3 входа: с улицы, с паркинга и детской площадки. Двор закрытый, вдали от машин и располагается на безопасном огороженном навесе. Во дворе установлен детский городок европейского формата, на резинополе ярких цветов размещены готовые игровые решения (твистер, классики). Зоны для занятий спортом и подвижных игр — для активных «стрижителей», лавочки-сердечки, комфортные деревянные шезлонги и беседки — для тех, кто хочет отдохнуть. Во дворе установлено комфортное двухуровневое освещение. На всей территории «Стрижи Сити» высажены деревья и многолетние цветы.

Подъезд «Стрижи Сити» тоже нестандартный – на входе в дом находится большое лобби с потолком высотой 4 метра. Это просторное, хорошо освещенное пространство с индивидуальным дизайном. Здесь можно пообщаться с соседями или посидеть с гостями, встретить курьера или отпустить поиграть детей, если за окном непогода. В общественных зонах расположены туалеты, на первых этажах предусмотрены велосипедные, а на вторых – колясочные, чтобы родителям было удобно выходить во двор. А еще застройщик позаботился о владельцах домашних животных и в каждом подъезде сделал лапомоечную, чтобы после прогулки можно было привести питомцев в порядок. Все это сохраняет чистоту подъезда и повышает функционал квартиры.

В цокольном этаже расположены индивидуальные кладовые, в которых можно хранить сезонные и крупногабаритные вещи. На первом этаже жилого комплекса находятся офисы и помещения для коммерческой деятельности. Жилой комплекс оборудован самыми современными системами пожарной безопасности и видеонаблюдения. Под навесом находится паркинг, из которого организован вход в здание. Уникальные фасады «Стрижи Сити» оборудованы современной архитектурной подсветкой, а пассажиры самолетов, подлетая к Иркутску, смогут увидеть сердца «Стрижи Сити», которые уже становятся достопримечательностью Иркутска.

«Стрижи Сити» — второй после башни «Небо» объект в регионе, построенный и реализуемый с использованием эскроу-счетов — инструмента государственной защиты. Дом сдан с опережением сроков. В конце июня – начале июля покупатели получат ключи от своих новых квартир и начнут готовиться к новоселью.

Администрация города Иркутска и компания «ДЕСС-Инвест», входящая в группу строительных компаний «Восток Центр Иркутск», подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве. В рамках частно-государственного партнёрства на территории улиц Лызина и Култукская должен появиться новый современный детский сад для 110 ребятишек. 26 мая состоялся рабочий выезд мэра Иркутска на площадку «Стрижи Сити», в ходе которого Руслан Болотов посмотрел ход благоустройства у нового жилого комплекса. ⠀

С 2017 года на этом участке ГСК «Восток Центр Иркутск» проводит санацию аварийной застройки в рамках договора о развитии застроенных территорий (РЗТ). Проект «Стрижи Сити» стал для города фактически инвестиционным проектом, от которого муниципалитет получает не только налоговые, но и прямые поступления в бюджет. За не полные три года, от проведенных аукционов на право заключения договора РЗТ и покупки нескольких объектов на территории застройки, в городскую казну поступило около сорока миллионов рублей. На сегодняшний день более 120 семей переехали из аварийного жилья, расселено более пяти тысяч квадратных метров на участке более четырех гектаров. Старые постройки в аварийном состоянии заменяют новые комфортабельные дома с современной и продуманной инфраструктурой. В зоне РЗТ расположен детский сад, построенный еще в 1947 году японскими военнопленными. Здание морально устарело и не отвечает требованиям по численности принимаемых детей. Для возведения современного детского сада на 110 мест ГСК «Восток Центр Иркутск» передаёт городу земельный участок площадью 2000 кв. м., необходимый для этого строительства. Также за собственный счет компания проводит проектно-изыскательские работы, чтобы в дальнейшем мэрия Иркутска могла включить строительство детского сада в соответствующую программу и провести аукцион для определения подрядчика. Проектную документацию и земельный участок, общей стоимостью более 25 млн. рублей, компания передает администрации Иркутска безвозмездно.

Кроме того, на территории квартала «Стрижи Сити» застройщик за собственный счет восстанавливает участок дороги — перекрёсток улиц Лызина и Аэрофлотская, общей площадью около 2 000 кв. м. Выполняется комплекс ремонтных работ, включающий в себя восстановления профиля дороги для качественного водоотведения, замену бордюрного камня, восстановление колодцев, а также укладку тротуаров и организацию пандусов для маломобильной группы населения.

Квартал Стрижи признан лучшим жилым комплексом-новостройкой Иркутской области по итогам самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

ТОП ЖК — ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек, учрежденный Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА). Определение финалистов и победителей осуществляется по 189 номинациям. Победители конкурса определены по итогам рассмотрения 1 155 проектов от 772 застройщиков из 74 регионов РФ.

Жилые комплексы оценивали более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводилась по 17 группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое.